Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Nový Telečkov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень99 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних37/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 912 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
99
Середній вік 45.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-2,02 % на рік · природний +2 · міграція -4
Тренд за 5 років
-1,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.0 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.8 %
позикові кошти 93 549 CZK · 964,423 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,9 %
- VÍTĚZSLAV BRABEC · 1 мандатів94,2 %
- JAROMÍR JURA · 1 мандатів85,6 %
- PETRA VEČEŘOVÁ · 1 мандатів83,5 %
- MILAN TEPLÝ · 1 мандатів81,3 %
- RADEK NOVÁČEK · 1 мандатів72,8 %
- MARTIN SEDLÁČEK · 1 мандатів70,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77 %
- ANO40,3 %
- STAN17,9 %
- SPD14,9 %
- SPOLU10,5 %
- AUTO9 %
- Stačilo!3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Nový Telečkov
- VÍTĚZSLAV BRABEC1/ 7
94,2 %
- JAROMÍR JURA1/ 7
85,6 %
- PETRA VEČEŘOVÁ1/ 7
83,5 %
- MILAN TEPLÝ1/ 7
81,3 %
- RADEK NOVÁČEK1/ 7
72,8 %
- MARTIN SEDLÁČEK1/ 7
70,6 %
- ONDŘEJ ZMEŠKAL1/ 7
64,2 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -2.02 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Nový Telečkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень