Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Loukov
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень931 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 733 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
3 510 000 CZK
~39 043 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
931
Середній вік 42.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+0,54 % на рік · природний +6 · міграція -1
Тренд за 5 років
+0,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
14 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.0 %
10 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.3 %
позикові кошти 12 095 027,6 CZK · 12 922,038 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 68,8 %
- ANO32,3 %
- SPOLU17,4 %
- STAN15,3 %
- SPD11,9 %
- AUTO9,4 %
- Piráti5,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Loukov
- STAN5/ 9
52 %
- Za harmonický rozvoj4/ 9
48 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Loukov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku, Loukov
Loukov · Loukov
3 200 000 Kč
Rozestavěný rodinný dům s projektem v klidné části obce Loukov
Loukov · Loukov
1 550 000 Kč
Prodej ostatní, 696 m², Loukov - Kroměříž
Loukov · Loukov
Dohodou
Prodej rodinného domu - Loukov, ev.č. 27028 - Kroměříž
Loukov · Loukov
4 490 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov
Prodej pole v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov
599 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov