Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pravčice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень705 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
15 500 000 CZK
~64 663 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
705
Середній вік 43.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+1,13 % на рік · природний -7 · міграція +15
Тренд за 5 років
-2,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 9
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.2 %
9 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
33.4 %
позикові кошти 63 622 790,78 CZK · 89 232,526 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 62,5 %
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC · 11 мандатів70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic · 4 мандатів29,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75 %
- ANO41,1 %
- SPOLU17,3 %
- AUTO11,9 %
- SPD7,9 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Pravčice
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC11/ 15
70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic4/ 15
29,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Pravčice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, Pole, Pravčice
Pravčice · Pravčice
1 111 110 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, Pravčice
Pravčice · Pravčice
15 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, Pravčice
Pravčice · Pravčice
15 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Pravčice, Kroměříž - Kroměříž
Pravčice · Pravčice
437 395 Kč
Stavební pozemek v Pravčicích
Pravčice · Pravčice
Pozemek v KÚ Pravčice | okres Kroměříž, 7 055 m²
Pravčice · Pravčice