Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mikulůvka
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня18 активних оголошень827 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 733 CZK/м²
Глибина пропозиції
18
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
6 021 250 CZK
~39 982 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
827
Середній вік 40.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,36 % на рік · природний -2 · міграція -1
Тренд за 5 років
+4,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.7 %
14 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.9 %
позикові кошти 24 715 116,83 CZK · 29 994,074 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67,6 %
- Pro rozvoj obce Mikulůvka · 6 мандатів53,3 %
- Za rozvoj kulturního života v obci · 4 мандатів33,3 %
- Milan Hromada · 0 мандатів25,8 %
- Za zdravou obec · 1 мандатів11,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71 %
- ANO30,6 %
- SPOLU25,1 %
- SPD11,1 %
- STAN9,7 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Mikulůvka
- Pro rozvoj obce Mikulůvka6/ 11
53,3 %
- Za rozvoj kulturního života v obci4/ 11
33,3 %
- Za zdravou obec1/ 11
11,1 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (18 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 16 оголошень
Актуальні оголошення у Mikulůvka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu 5+1 s bazénem
Mikulůvka · Mikulůvka
8 990 000 Kč
Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
8 000 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
Prodej komerčního objektu Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
8 000 000 Kč
Prodej rodinného domu a komerčního objektu Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
8 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mikulůvka, 150 m²
Mikulůvka · Mikulůvka
6 240 000 Kč
Rodinný dům v Mikulůvce, ev.č. VS02823 - Vsetín
Mikulůvka · Mikulůvka
1 590 000 Kč
Prodej stavební pozemek v obci Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
1 962 090 Kč
Prodej stavební pozemek v obci Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
2 093 670 Kč
Prodej stavební pozemek v obci Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
1 910 490 Kč
Rodinný dům na Prodej, Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
8 990 000 Kč
Prodej komercniho objektu a rd mikuluvka 4897
Mikulůvka · Mikulůvka
8 000 000 Kč
Prodej rodinneho domu a komercniho objektu mikuluvka 4901
Mikulůvka · Mikulůvka
8 000 000 Kč
Prodej komerčního objektu Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
Prodej rodinného domu, 180 m² – v Mikulůvce
Mikulůvka · Mikulůvka
1 590 000 Kč
Rodinné bydlení v srdci přírody – dům 5+1, Mikulůvka
Mikulůvka · Mikulůvka
4 770 000 Kč