Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Police
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень604 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 990 000 CZK
~33 222 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
604
Середній вік 40.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+13 ос./рік
+2,15 % на рік · природний +6 · міграція +7
Тренд за 5 років
+4,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
11 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.7 %
11 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.3 %
позикові кошти 2 304 035,2 CZK · 3 734,255 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 61,3 %
- Myslivci-Police · 3 мандатів28,7 %
- STAN+NK · 3 мандатів28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police · 3 мандатів22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek · 2 мандатів20,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,5 %
- ANO43,8 %
- SPOLU16,3 %
- SPD13 %
- STAN10,6 %
- AUTO7,9 %
- Piráti3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Police
- Myslivci-Police3/ 11
28,7 %
- STAN+NK3/ 11
28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police3/ 11
22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek2/ 11
20,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 3 оголошень
Актуальні оголошення у Police
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
