Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Hostišová
Район Zlín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька4 активних оголошень571 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати47/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
4
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
7 976 750 CZK
~72 235 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
571
Середній вік 38.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
38.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,18 % на рік · природний +6 · міграція -7
Тренд за 5 років
+4,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
10 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.0 %
29 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
14.1 %
позикові кошти 11 322 767,44 CZK · 19 864,504 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 59,9 %
- HOSTIŠOVÁ PRO VŠECHNY · 4 мандатів59,7 %
- Spolu pro Hostišovou · 3 мандатів40,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,2 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,5 %
- SPD13,1 %
- AUTO11,7 %
- STAN8,8 %
- Piráti6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Hostišová
- HOSTIŠOVÁ PRO VŠECHNY4/ 7
59,7 %
- Spolu pro Hostišovou3/ 7
40,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Нижчий середній вік (~38.4 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Hostišová
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
