Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Petrůvka
Район Zlín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень316 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно50/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 990 000 CZK
~15 333 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
316
Середній вік 44.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+0,63 % на рік · природний 0 · міграція +2
Тренд за 5 років
-7,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.0 %
10 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.2 %
позикові кошти 1 231 835,38 CZK · 3 873,696 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 68,8 %
- ANO34,7 %
- SPOLU28,3 %
- SPD11,6 %
- Piráti8,1 %
- AUTO6,9 %
- STAN3,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Petrůvka
- KDU-ČSL7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Спад населення за 5 років -7.1 % — слабший попит на житло.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Petrůvka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
144 200 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
293 550 Kč
Prodej pole v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
84 975 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
298 700 Kč
Prodej komerčního pozemku v Petrůvce u Slavičína - Zlín
Petrůvka · Petrůvka
2 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína
Petrůvka · Petrůvka
750 000 Kč