Giá căn hộ (bán)
43.333 CZK/m²
Trung bình ~2.990.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brloh
Huyện Český Krumlov · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.069 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-47 %
Trung bình vùng ~82.136 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
12.400.000 CZK
~76.543 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.069
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-25 người/năm
-2,34 %/năm · tự nhiên -9 · di cư -16
Xu hướng 5 năm
-0,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
31 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 3.574.651,82 CZK · 3.423,996 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,9 %
- SNK OBCE BRLOH · 4 ghế33,7 %
- Sdružení nestranných kandidátů Brložska · 3 ghế33,6 %
- KDU-ČSL · 2 ghế24,8 %
- KSČM · 0 ghế8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,4 %
- ANO30,9 %
- SPOLU27,7 %
- STAN12 %
- AUTO8,1 %
- SPD7,7 %
- Piráti6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Brloh
- SNK OBCE BRLOH4/ 9
33,7 %
- Sdružení nestranných kandidátů Brložska3/ 9
33,6 %
- KDU-ČSL2/ 9
24,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~43.333 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.34 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Brloh
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1, Brloh, 69 m²
Brloh · Brloh
2 990 000 Kč
Prodej pozemku 2 315 m² Brloh
Brloh · Brloh
1 553 500 Kč
Nemovitosti: Chaloupka na polosamotě s dechberoucími výhledy - Janské Údolí u Brloha
Brloh · Brloh
6 250 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Brloh, Brloh pod Kletí, výměra 994 m²
Brloh · Brloh
Prodej stavebního pozemku v obci Brloh, Brloh pod Kletí, výměra 994 m²
Brloh · Brloh
3 500 000 Kč
Prodej louky 56,16 m², Brloh
Brloh · Brloh
Prodej chalupy, 162 m²
Brloh · Brloh
12 400 000 Kč