Giá căn hộ (bán)
59.441 CZK/m²
Trung bình ~8.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čížová
Huyện Písek · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao21 tin đang mở1.366 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua84/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-28 %
Trung bình vùng ~82.136 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
21
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
2.755.000 CZK
~30.166 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.366
Tuổi TB 41.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+22 người/năm
+1,61 %/năm · tự nhiên +6 · di cư +16
Xu hướng 5 năm
+8,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
82 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.4 %
nguồn vốn ngoài 24.812.398,32 CZK · 17.876,368 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59 %
- Pro Čížovou krásnější · 10 ghế65,6 %
- 7EDMA - Sedmero obcí - Energie, Doma, Moderně, Alternativa · 5 ghế34,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,7 %
- ANO34,1 %
- SPOLU23,7 %
- STAN10,2 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,9 %
- AUTO7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Čížová
- Pro Čížovou krásnější10/ 15
65,6 %
- 7EDMA - Sedmero obcí - Energie, Doma, Moderně, Alternativa5/ 15
34,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~59.441 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (21 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +8.5 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Čížová
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej ubytování, Vráž, 328 m²
Čížová · Čížová
3 490 000 Kč
Prodej pozemku 1 215 m² Čížová
Čížová · Čížová
4 400 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Čížová
Čížová · Čížová
1 659 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě RD, 1210 m², Bošovice, Čížová
Čížová · Čížová
3 993 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1600 m², Topělec
Čížová · Čížová
2 400 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Zlivice, Čížová, Písek
Čížová · Čížová
3 190 000 Kč
Prodej pozemku, 934 m², Čížová
Čížová · Čížová
3 508 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Čížová - Zlivice, 1280 m²
Čížová · Čížová
3 190 000 Kč
Prodej domu, Chalupa, 60 m², Čížová | Vlastníci.cz
Čížová · Čížová
2 950 000 Kč
Prodej stavební parcely bosovice u cizove Písek 837 m²
Čížová · Čížová
3 182 274 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 2 508 m²
Čížová · Čížová
6 270 000 Kč
Prodej komercniho prostoru 140 m² borecnice cizova
Čížová · Čížová
2 760 000 Kč
Prodej pozemku k vystavbe rd 792 m² borecnice cizova
Čížová · Čížová
2 790 000 Kč
Prodej pozemku k vystavbe rd 1210 m² bosovice cizova
Čížová · Čížová
Prodej chaty u řeky Otavy, Smetiprach, Borečnice, Čížová
Čížová · Čížová
590 000 Kč
Prodej 1,17 ha louky v k.ú. Nová Ves u Čížové
Čížová · Čížová
553 519 Kč
Prodej NOVOSTAVBY DVOJDOMU 4+KK S GARÁŽÍ, ZLIVICE
Čížová · Čížová
8 500 000 Kč
Prodej domu 130 m², Čížová
Čížová · Čížová
3 990 000 Kč