Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Slabčice
Huyện Písek · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở370 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.070 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
6.242.500 CZK
~66.109 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
370
Tuổi TB 44.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,27 %/năm · tự nhiên -8 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+1,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.5 %
nguồn vốn ngoài 2.541.741,84 CZK · 6.888,189 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Slabčice, Písecké Smolče, Nemějic a Březí · 6 ghế65,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Slabčice 2022 · 3 ghế34,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO41,8 %
- SPOLU26,2 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,8 %
- AUTO5,8 %
- STAN4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Slabčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Slabčice, Písecké Smolče, Nemějic a Březí6/ 9
65,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Slabčice 20223/ 9
34,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Slabčice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 6 225 m² Slabčice
Slabčice · Slabčice
4 000 000 Kč
Prodej chaty 115 m² s pozemkem 3001 m² + terasa
Slabčice · Slabčice
6 990 000 Kč
Prodej lesa, Slabčice - Nemějice, 100,4 m²
Slabčice · Slabčice
Prodej lesa, 48910 m², Slabčice - Písek
Slabčice · Slabčice
1 195 000 Kč
Prodej rodinného domu 112 m²
Slabčice · Slabčice
5 990 000 Kč
Prodej lesa slabcice 100,4 m²
Slabčice · Slabčice
Prodej lesa slabcice 127,2 m²
Slabčice · Slabčice
Prodej rekreačního areálu s chatami, 62,25 m², Slabčice
Slabčice · Slabčice
4 000 000 Kč