Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vojníkov
Huyện Písek · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở90 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.104 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
5.734.000 CZK
~42.445 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
90
Tuổi TB 51.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
51.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-5,56 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+9,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
5 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 249.778,34 CZK · 2.938,569 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vojníkov · 5 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,4 %
- ANO58,6 %
- STAN17,2 %
- SPOLU10,3 %
- AUTO5,2 %
- SPD3,5 %
- Stačilo!3,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Vojníkov
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vojníkov5/ 5
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.8 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -5.56 %.
- Tuổi TB cao hơn (~51.0) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Vojníkov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Komerční, Prostory pro obchod a služby, Prodej, Vojníkov, Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
1 999 900 Kč
Prodej chaty, Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
5 990 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 96 m², Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
3 200 000 Kč
Prodej domu 140 m² s pozemkem 528 m²
Vojníkov · Vojníkov
3 690 000 Kč
Prodej komerčních prostor s rodinnym domem vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
Prodej rd vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
9 800 000 Kč
Prodej chaty vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
5 990 000 Kč
Stavební pozemek 1513 m² s chatou 604 m², Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
3 150 000 Kč