Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chlumany
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở374 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.136 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
3.650.000 CZK
~20.278 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
374
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,27 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+11,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
31.9 %
nguồn vốn ngoài 30.698.549,57 CZK · 82.301,741 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,7 %
- ANO33 %
- SPOLU24,5 %
- STAN12,5 %
- SPD10 %
- Piráti6,5 %
- AUTO6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Chlumany
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +11.6 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Chlumany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemků 2447 m², Chlumany u Prachatic
Chlumany · Chlumany
550 575 Kč
Prodej pozemků 2447 m², Chlumany u Prachatic
Chlumany · Chlumany
550 575 Kč
Prodej rodinného domu 200 m² Chlumany
Chlumany · Chlumany
Prodej lesa, Chlumany, 44,06 m²
Chlumany · Chlumany
Prodej lesa chlumany 47,60 m²
Chlumany · Chlumany
Prodej rodinného domu, Chlumany u Prachatic
Chlumany · Chlumany
3 650 000 Kč