Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mahouš
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở154 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.986 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
6.029.500 CZK
~41.498 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
154
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-4,55 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
-5,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 393.318,51 CZK · 2.675,636 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů – Mahouš · 5 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,7 %
- ANO36,4 %
- SPOLU17,2 %
- STAN14,1 %
- AUTO12,1 %
- SPD9,1 %
- Piráti3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Mahouš
- Sdružení nezávislých kandidátů – Mahouš5/ 5
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -5.5 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Mahouš
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek k zástavbě rod. domy, kraj obce Mahouš, sítě u pozemku, 3.847 m²
Mahouš · Mahouš
3 843 153 Kč
Prodej rodinného domu, 550 m², Netolice
Mahouš · Mahouš
8 350 000 Kč
Roubenka s duší v centru města
Mahouš · Mahouš
3 880 000 Kč
Vícegenerační rodinný dům s velkou dílnou a stavebním pozemkem v obci Mahouš u Netolic
Mahouš · Mahouš
5 900 000 Kč
Hotel s 56 lůžky ve Zdíkově u Zadova, vhodný k přestavbě na apartmány či byty
Mahouš · Mahouš
19 800 000 Kč
NOVOSTAVBA 4+KK, 112 m² NA ŠUMAVĚ OD
Mahouš · Mahouš
5 988 000 Kč
Mahouš, Prodej bývalé zemědělské usedlosti - Prachatice
Mahouš · Mahouš
16 950 000 Kč
Mahouš, Prodej bývalé zemědělské usedlosti
Mahouš · Mahouš
16 950 000 Kč
Pozemek k zástavbě rod. domy, kraj obce Mahouš, sítě u pozemku, 3.847 m²
Mahouš · Mahouš