Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Netolice
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở2.467 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
17.500 CZK/tháng
243 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.986 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 11
Giá nhà (bán)
6.547.000 CZK
~51.946 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.467
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+27 người/năm
+1,09 %/năm · tự nhiên -21 · di cư +48
Xu hướng 5 năm
-4,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 30
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.2 %
107 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 3.389.959,38 CZK · 1.359,246 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,2 %
- Nezávislí pro Netolice · 8 ghế52 %
- ODS · 4 ghế27,3 %
- Společně za Netolice · 3 ghế20,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,4 %
- ANO40,5 %
- SPOLU24 %
- SPD9,3 %
- STAN7,4 %
- AUTO7,1 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Netolice
- Nezávislí pro Netolice8/ 15
52 %
- ODS4/ 15
27,3 %
- Společně za Netolice3/ 15
20,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Netolice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 146 m², Netolice, ul. Mnichská
Netolice · Netolice
9 450 000 Kč
Pronájem Netolice - Prachatice
Netolice · Netolice
Prodej stav. pozemku v obci Petrův Dvůr - Netolice - Prachatice
Netolice · Netolice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, 550 m², Netolice - Prachatice
Netolice · Netolice
8 350 000 Kč
Prodej RD 3+1 s garáží a zahradou, Netolice - Prachatice
Netolice · Netolice
3 700 000 Kč
Pronájem 3+kk Netolice, Mírové náměstí - Prachatice
Netolice · Netolice
17 500 Kč
Netolice, Prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem
Netolice · Netolice
4 690 000 Kč
Prodej městského domu, Václavská, Netolice
Netolice · Netolice
4 650 000 Kč
Prodej domu Netolice, Mnichská
Netolice · Netolice
9 450 000 Kč
Pronájem skladu, 250 m², Lhenice, ulice Netolická, okres Prachatice
Netolice · Netolice
7 479 Kč
Rodinný dům v klidné části obce Netolice
Netolice · Netolice
4 990 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků Malovice u Netolic
Netolice · Netolice
Prodej, areál, Babice u Netolic, bydlení a podnikání, 809 m²
Netolice · Netolice
6 480 000 Kč