Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stožec
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở220 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.986 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
14.500.000 CZK
~32.658 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
220
Tuổi TB 44.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-11 người/năm
-5,00 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -10
Xu hướng 5 năm
+7,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.8 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 2.243.082,38 CZK · 10.732,452 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 71,2 %
- Nezávislí kandidáti za Stožecko · 5 ghế73,5 %
- Stožecko - náš domov · 3 ghế43,2 %
- SOUSEDÉ · 2 ghế32 %
- ŽIVOT NA VSI · 2 ghế26,5 %
- Život na vsi · 2 ghế24,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 96,7 %
- ANO26,6 %
- SPOLU19,7 %
- STAN18,5 %
- Piráti13,3 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Stožec
- Nezávislí kandidáti za Stožecko5/ 7
73,5 %
- Stožecko - náš domov3/ 7
43,2 %
- SOUSEDÉ2/ 7
32 %
- ŽIVOT NA VSI2/ 7
26,5 %
- Život na vsi2/ 7
24,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.3 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -5.00 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Stožec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Dobrá u Českých Žlebů, pozemek záchytný bod
Stožec · Stožec
390 000 Kč
České Žleby, stavební pozemek na Šumavě
Stožec · Stožec
4 290 000 Kč
České Žleby, strategický pozemek
Stožec · Stožec
2 980 000 Kč
Prodej, Ostatní pozemky, Stožec
Stožec · Stožec
3 900 000 Kč
Stožec, Prodej rodinného domu 6+3, B/T/G 444 m², na pozemku - Prachatice
Stožec · Stožec
14 500 000 Kč
České Žleby, stavební pozemek na Šumavě
Stožec · Stožec
4 290 000 Kč
Stavební pozemek s výhledem na Čkyni
Stožec · Stožec
2 150 000 Kč
Exkluzivní pozemek 10 137 m² v srdci Šumavy - Stožec č. 46
Stožec · Stožec
Stožec, pozemek 945 m²
Stožec · Stožec
390 000 Kč
Dobrá u Českých Žlebů, pozemek záchytný bod
Stožec · Stožec
České Žleby, pozemek v přírodě
Stožec · Stožec
Prodej rozlehlých pozemků 39.564 m² České Žleby
Stožec · Stožec
České Žleby, strategický pozemek
Stožec · Stožec
2 980 000 Kč
Prodej pozemků k výstavbě, 1 870 m², Dobrá – Stožec
Stožec · Stožec
7 854 000 Kč
Stožec, Prodej ubytovacího zařízení 6+3, B/T/G 444 m², na pozemku 2226 m², okr. Prachatice
Stožec · Stožec
14 500 000 Kč