Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Strážný
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở392 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.094 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá đất
1.866 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
392
Tuổi TB 40.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+13 người/năm
+3,32 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
-8,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
38.7 %
164 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.7 %
nguồn vốn ngoài 11.949.250,17 CZK · 29.504,321 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- NEZÁVISLÍ STRÁŽNÝ · 5 ghế64,3 %
- JINÝ POHLED · 2 ghế35,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- ANO35,7 %
- SPOLU23,6 %
- SPD9,3 %
- Stačilo!8,6 %
- AUTO7,9 %
- STAN7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Strážný
- NEZÁVISLÍ STRÁŽNÝ5/ 7
64,3 %
- JINÝ POHLED2/ 7
35,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -8.8 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Strážný
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Řasnice, komerční pozemek
Strážný · Strážný
2 950 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Strážný
Strážný · Strážný
Prodej, Areál pro podnikání, Strážný
Strážný · Strážný
370 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Strážný, 400 m²
Strážný · Strážný
Řasnice, komerční pozemek
Strážný · Strážný
2 950 000 Kč
Prodej stavební parcely se stavebním povolením na 2 RD, 5.195 m², Strážný
Strážný · Strážný
9 000 000 Kč
Prodej stavební parcely, 2.500 m², Strážný
Strážný · Strážný
5 000 000 Kč
Prodej komerční Ubytování, 462 m², Strážný
Strážný · Strážný
11 900 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Strážný
Strážný · Strážný
18 000 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Strážný
Strážný · Strážný
39 000 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Strážný
Strážný · Strážný
60 000 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Strážný
Strážný · Strážný
3 165 990 Kč
Prodej horske chalupy ve straznem
Strážný · Strážný
Prodej - nedokončená stavba pasivního rodinného domu s garáží, Strážný
Strážný · Strážný