Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Svatá Maří
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở615 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.276 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
9.050.000 CZK
~52.226 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
615
Tuổi TB 43.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+2,44 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
+1,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.0 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.8 %
nguồn vốn ngoài 6.003.169,55 CZK · 9.528,841 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Svatá Maří · 4 ghế39,4 %
- SPORTOVNÍ KLUB SVATÁ MAŘÍ · 2 ghế25,8 %
- Karel Malík · 0 ghế18,9 %
- HASIČI ŠTÍTKOV · 1 ghế14,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Smrčná · 1 ghế9,3 %
- Klub žen Svatá Maří · 1 ghế9,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,7 %
- ANO35,7 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,7 %
- AUTO10 %
- SPD8,3 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Svatá Maří
- Sbor dobrovolných hasičů Svatá Maří4/ 9
39,4 %
- SPORTOVNÍ KLUB SVATÁ MAŘÍ2/ 9
25,8 %
- HASIČI ŠTÍTKOV1/ 9
14,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Smrčná1/ 9
9,3 %
- Klub žen Svatá Maří1/ 9
9,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Svatá Maří
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Svatá Maří
Svatá Maří · Svatá Maří
1 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, 187 m², Svatá Maří - Prachatice
Svatá Maří · Svatá Maří
9 450 000 Kč
Prodej lesního pozemku-30 879 m²-Svatá Maří okr.Prachatice
Svatá Maří · Svatá Maří
1 330 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Svatá Maří
Svatá Maří · Svatá Maří
3 200 000 Kč