Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vacov
Huyện Prachatice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao27 tin đang mở1.467 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
11.250 CZK/tháng
145 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.986 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
27
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 13
Giá nhà (bán)
6.205.889 CZK
~52.457 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.467
Tuổi TB 45.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-37 người/năm
-2,52 %/năm · tự nhiên -12 · di cư -25
Xu hướng 5 năm
+0,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 23
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.1 %
45 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 4.893.666,49 CZK · 3.422,144 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47 %
- Sdružení občanských demokratů · 8 ghế53,7 %
- Strana občanů Vacovska · 7 ghế46,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,8 %
- ANO29,7 %
- SPOLU28,2 %
- STAN10,8 %
- AUTO7,6 %
- Piráti7,2 %
- SPD6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Vacov
- Sdružení občanských demokratů8/ 15
53,7 %
- Strana občanů Vacovska7/ 15
46,3 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (27 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.52 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 22 tin
Tin đăng tại Vacov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemky 37 585 m² na prahu Šumavy s bývalým rekreačním areálem a povoleným projektem 66 jednotek | Vomastek-re
Vacov · Vacov
Areál 37 585 m² s povoleným projektem 66 jednotek na prahu Šumavy | Vomastek-re
Vacov · Vacov
Pronájem apartmánového bytu 3+kk, Vacov okr. Prachatice
Vacov · Vacov
10 000 Kč
Prodej pozemku 1 372 m² Vacov
Vacov · Vacov
1 490 000 Kč
K pronájmu, Byt 2+1, Vacov, Vlkonice
Vacov · Vacov
12 500 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Vacov
Vacov · Vacov
3 390 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Vacov, 30,00 m²
Vacov · Vacov
7 500 000 Kč
Prodej ubytování, Vacov - Lhota nad Rohanovem, 166,4 m²
Vacov · Vacov
Prodej zemědělské usedlosti, Vacov, 143 m²
Vacov · Vacov
Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 1546 m², Vacov - Prachatice
Vacov · Vacov
10 490 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 143 m² Vacov Přečín
Vacov · Vacov
Prodej zemědělské usedlosti 143 m² se zahradou 622 m², Vacov - Přečín
Vacov · Vacov
Prodej rodinného domu 123 m² Vacov Benešova Hora
Vacov · Vacov
8 390 000 Kč
Pronájem výrobního objektu 1 650 m² Vacov Vlkonice
Vacov · Vacov
99 000 Kč
Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 154,6 m², Vacov
Vacov · Vacov
10 970 000 Kč
Prodej domu 408 m² s pozemkem 715 m²
Vacov · Vacov
2 495 000 Kč
Hotelový komplex k celoroční rekreaci - HOTEL Rohanov
Vacov · Vacov
25 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 223 m²
Vacov · Vacov
4 298 000 Kč
Pozemek 8609 m², Vacov Lhota nad Rohanovem
Vacov · Vacov
843 600 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1.134 m², v obci Vrbice u Vacova
Vacov · Vacov
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma byty
Vacov · Vacov
5 970 000 Kč
Prodej pozemku 1527 m² Vacov
Vacov · Vacov
4 800 000 Kč