Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čestice
Huyện Strakonice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở907 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.986 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.943.950 CZK
~28.047 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
907
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-20 người/năm
-2,21 %/năm · tự nhiên -9 · di cư -11
Xu hướng 5 năm
+0,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 2.170.341,93 CZK · 2.446,834 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,8 %
- ZA ČESTICE A OKOLÍ · 4 ghế35,3 %
- ČESTICKO JEDNADVACÁTÉHO STOLETÍ · 4 ghế30,7 %
- Za rozvoj Česticka · 2 ghế21 %
- Zdraví, prosperita, sport Česticka · 1 ghế13,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77 %
- ANO36,2 %
- SPOLU21,2 %
- STAN16,9 %
- AUTO7,1 %
- SPD6,5 %
- Stačilo!5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Čestice
- ZA ČESTICE A OKOLÍ4/ 11
35,3 %
- ČESTICKO JEDNADVACÁTÉHO STOLETÍ4/ 11
30,7 %
- Za rozvoj Česticka2/ 11
21 %
- Zdraví, prosperita, sport Česticka1/ 11
13,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.21 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Čestice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 256 m², Čestice - Strakonice
Čestice · Čestice
3 990 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru cestice okres strakonice pronájem obchod a sluzby 484 m² cestice
Čestice · Čestice
Pronájem komerční nemovitosti 110 m² Čestice
Čestice · Čestice
Prodej rodinného domu v Radešově u Čestic, okr. Strakonice
Čestice · Čestice
4 500 000 Kč