Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dřešín
Huyện Strakonice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở328 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.104 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
5.301.571 CZK
~54.147 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
328
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-2,13 %/năm · tự nhiên +1 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.2 %
nguồn vốn ngoài 4.704.910 CZK · 14.657,04 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Dřešín · 6 ghế62,4 %
- SNK Dřešín · 3 ghế37,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76 %
- ANO38,4 %
- AUTO13,7 %
- SPOLU12,6 %
- STAN11,6 %
- Stačilo!8,4 %
- Piráti6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dřešín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Dřešín6/ 9
62,4 %
- SNK Dřešín3/ 9
37,6 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.13 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Dřešín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Stylová zděná chata v srdci šumavského podhůří
Dřešín · Dřešín
1 990 000 Kč
Prodej domu dresin
Dřešín · Dřešín
5 766 200 Kč
Prodej rodinného domu, 90 m², Dřešín, Chvalšovice
Dřešín · Dřešín
5 766 200 Kč
Prodej chaty/chalupy 31 m²
Dřešín · Dřešín
5 766 200 Kč
Prodej apartmánového domu na Šumavě - obec Hořejšice/Dřešín
Dřešín · Dřešín
6 290 000 Kč