Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hajany
Huyện Strakonice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở173 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua69/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.085 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
23.410.000 CZK
~129.921 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
173
Tuổi TB 35.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
35.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+9 người/năm
+5,20 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+26,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.0 %
nguồn vốn ngoài 4.607.300 CZK · 25.314,835 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hajany · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,6 %
- SPOLU28,1 %
- ANO20,8 %
- SPD11,5 %
- Piráti11,5 %
- AUTO10,4 %
- STAN9,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Hajany
- Sdružení nezávislých kandidátů Hajany7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +26.3 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~35.8) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Hajany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavební parcely 1 824 m² Hajany
Hajany · Hajany
2 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 260 m² Hajany
Hajany · Hajany
13 900 000 Kč
Moderní nízkoenergetický bungalov 5+kk s fotovoltaikou, bazénem a chytrou domácností
Hajany · Hajany
29 900 000 Kč
Prodej moderní novostavby 5+kk s garáží a bazénem, pozemek 906 m² – Hajany u Blatné
Hajany · Hajany
13 900 000 Kč