Giá căn hộ (bán)
41.842 CZK/m²
Trung bình ~1.590.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Litochovice
Huyện Strakonice · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở292 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-49 %
Trung bình vùng ~82.136 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.777 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
292
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,34 %/năm · tự nhiên -1 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+5,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 557.655 CZK · 1.916,34 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69,8 %
- Nezávislí kandidáti obce Litochovice · 4 ghế62,4 %
- LITOCHOVICE 2022 · 3 ghế37,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,1 %
- ANO37,7 %
- SPOLU17,4 %
- STAN13,8 %
- SPD10,2 %
- Stačilo!10,2 %
- AUTO5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Litochovice
- Nezávislí kandidáti obce Litochovice4/ 7
62,4 %
- LITOCHOVICE 20223/ 7
37,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~41.842 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.0 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Litochovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 1109 m² Litochovice (parc. 382/42) - MASAY
Litochovice · Litochovice
1 390 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1112 m² Litochovice (parc. 382/40) - MASAY
Litochovice · Litochovice
1 390 000 Kč
Bytová jednotka 2+1 v Litochovicích, okr. Lovosice
Litochovice · Litochovice
1 590 000 Kč
Les, Prodej, Litochovice, Strakonice - Strakonice
Litochovice · Litochovice
557 901 Kč
Venkovské stavení s uzavřeným dvorem a pozemky v Litochovicích u Volyně
Litochovice · Litochovice
1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1200 m² Litochovice - MASAY
Litochovice · Litochovice
1 390 000 Kč