Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Šebířov
Huyện Tábor · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở353 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.094 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
9.760.000 CZK
~64.691 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
353
Tuổi TB 46.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+4,25 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +17
Xu hướng 5 năm
+1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.3 %
28 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 1.745.353,41 CZK · 4.742,808 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,7 %
- Šebířov 2022 · 7 ghế70,9 %
- František Čáp · 0 ghế56,3 %
- Nezávislí kandidáti Vyšetice · 1 ghế21,3 %
- sdružení VRCHOLTOVICE · 1 ghế19,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,2 %
- ANO47,4 %
- SPOLU14,2 %
- SPD10,9 %
- Piráti8,1 %
- STAN8,1 %
- Stačilo!4,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Šebířov
- Šebířov 20227/ 9
70,9 %
- Nezávislí kandidáti Vyšetice1/ 9
21,3 %
- sdružení VRCHOLTOVICE1/ 9
19,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~46.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Šebířov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku k bydlení, 2632 m², Vyšetice, Šebířov
Šebířov · Šebířov
4 211 200 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1181 m², Vyšetice, Šebířov
Šebířov · Šebířov
1 889 600 Kč
Prodej soustavy rybníků, Kříženec u Mariánských Lázní
Šebířov · Šebířov
2 950 000 Kč
Srubová hrubá stavba na vlastním hektaru, Kříženec u Šebířova
Šebířov · Šebířov
11 390 000 Kč
Prodej zemědělského objektu, Šebířov - Záříčí
Šebířov · Šebířov
7 690 000 Kč
Prodej pole 44 451 m² v katastru Šebířov
Šebířov · Šebířov
680 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Vyšetice
Šebířov · Šebířov
Prodej lesa, Šebířov, 36326 m²
Šebířov · Šebířov
Rodinný dům, Prodej, Kříženec, Šebířov, Tábor
Šebířov · Šebířov
11 390 000 Kč
Prodej pozemku s trvalym travnim porostem 13 984 m² sebirov okres Tábor
Šebířov · Šebířov
420 964 Kč
Prodej stavebního pozemku o vymere 998 m² v obci sebirov pozemek
Šebířov · Šebířov
Prodej stavebního pozemku o vymere 977 m² v obci sebirov pozemek
Šebířov · Šebířov