Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ústrašice
Huyện Tábor · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở404 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.094 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
7.654.000 CZK
~76.297 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
404
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,50 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+3,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
9 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.1 %
nguồn vốn ngoài 2.139.761,2 CZK · 5.270,348 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68,4 %
- Spokojené Ústrašice · 3 ghế43,3 %
- Pro rozvoj Ústrašic · 2 ghế23,4 %
- SNK z Ústrašic · 1 ghế17 %
- Ústrašice 2022 · 1 ghế16,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,8 %
- ANO31,1 %
- SPOLU29,9 %
- STAN10,4 %
- Piráti8,7 %
- AUTO8,3 %
- SPD5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Ústrašice
- Spokojené Ústrašice3/ 7
43,3 %
- Pro rozvoj Ústrašic2/ 7
23,4 %
- SNK z Ústrašic1/ 7
17 %
- Ústrašice 20221/ 7
16,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Ústrašice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1 100 m² Ústrašice
Ústrašice · Ústrašice
3 500 000 Kč
Prodej domu 116 m² Ústrašice
Ústrašice · Ústrašice
8 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1100 m², Ústrašice
Ústrašice · Ústrašice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 47 m², Ústrašice
Ústrašice · Ústrašice
7 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 138 m², Ústrašice
Ústrašice · Ústrašice
8 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Ústrašice, 1100 m²
Ústrašice · Ústrašice
3 500 000 Kč
Prodej pozemku 600 ustrasice
Ústrašice · Ústrašice
2 190 000 Kč
Prodej rd 4kk 130 m² ustrasice 164
Ústrašice · Ústrašice
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s kůlnami a stodolou, pozemek 648 m², Ústrašice, okr. Tábor
Ústrašice · Ústrašice
4 290 000 Kč