Giá căn hộ (bán)
77.398 CZK/m²
Trung bình ~5.225.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kořenec
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở374 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua69/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-36 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
7.414.000 CZK
~22.687 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
374
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+1,87 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+4,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.4 %
nguồn vốn ngoài 4.606.739,33 CZK · 12.091,179 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II. · 5 ghế77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I. · 4 ghế72,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,7 %
- ANO32,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13,4 %
- STAN9,9 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Kořenec
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec II.5/ 9
77,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kořenec I.4/ 9
72,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~77.398 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Kořenec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej areálu s motorestem, mlýnem
Kořenec · Kořenec
Usedlost se studií apartmánového domu ( 1 111 m²) Kořenec - okres Blansko
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemědělskou usedlostí, Kořenec u Bos
Kořenec · Kořenec
Prodej bytu 4+kk, 112 m² se zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
6 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 45 m² s terasou, zahradou a parkováním, Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 960 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 353 m² Kořenec
Kořenec · Kořenec
3 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, 371 m², Kořenec
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Prodej stylového domu 371 m² s nádherným pozemkem v Kořenci, okres
Kořenec · Kořenec
12 850 000 Kč
Diamant mezi pozemky se zemedelskou usedlosti korenec u boskovic
Kořenec · Kořenec