Giá căn hộ (bán)
75.201 CZK/m²
Trung bình ~5.654.400 CZK · mẫu 5
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Letovice
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao93 tin đang mở7.124 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.454 CZK/tháng
289 CZK/m²/tháng · mẫu 13
Lợi suất gộp
2.9 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-38 %
Trung bình vùng ~121.439 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
93
Căn hộ bán 8 · thuê 13 · nhà 43
Giá nhà (bán)
7.735.392 CZK
~54.865 CZK/m² · mẫu 38
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
7.124
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-53 người/năm
-0,74 %/năm · tự nhiên -25 · di cư -28
Xu hướng 5 năm
+5,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
53 / 78
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
10.1 %
725 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
12.7 %
nguồn vốn ngoài 107.846.263,42 CZK · 15.251,911 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48 %
- TOP 09+NK · 8 ghế37,1 %
- ODS · 5 ghế22,3 %
- OBČANSKÁ INICIATIVA · 3 ghế17,3 %
- KSČM+NK · 3 ghế14 %
- KDU-ČSL · 2 ghế9,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,3 %
- ANO34,8 %
- SPOLU24,4 %
- SPD10,3 %
- STAN7,9 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Letovice
- TOP 09+NK8/ 21
37,1 %
- ODS5/ 21
22,3 %
- OBČANSKÁ INICIATIVA3/ 21
17,3 %
- KSČM+NK3/ 21
14 %
- KDU-ČSL2/ 21
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~75.201 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (93 tin, 39 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Dân số 5 năm +5.6 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~2.9 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Babolky
Phần · Letovice
Chlum
Phần · Letovice
Dolní Smržov
Phần · Letovice
Jasinov
Phần · Letovice
Kladoruby
Phần · Letovice
Klevetov
Phần · Letovice
Kněževísko
Phần · Letovice
Kochov
Phần · Letovice
Letovice
Phần · Letovice
Lhota
Phần · Letovice
Meziříčko
Phần · Letovice
Novičí
Phần · Letovice
Podolí
Phần · Letovice
Slatinka
Phần · Letovice
Třebětín
Phần · Letovice
Zboněk
Phần · Letovice
Zábludov
Phần · Letovice
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Letovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 1+1, Letovice, Družstevní, 35 m²
Letovice · Letovice
11 000 Kč
Prodej bytu 1+1 o CP 35 m², Letovice, ul. Nová
Letovice · Letovice
2 890 000 Kč
Prodej chalupy, Letovice, 98 m²
Letovice · Letovice
2 500 000 Kč
Chata Letovice Zábludov
Letovice · Letovice
Pronájem bytu 3+kk, Letovice, Pražská, 85 m²
Letovice · Letovice
21 000 Kč
Prodej stavební parcely 335 m² Letovice Lhota
Letovice · Letovice
Stavební pozemek
Letovice · Letovice
1 650 000 Kč
Letovice, zemědělská půda 7.225 m² - pozemek
Letovice · Letovice
1 033 380 Kč
Letovice, zahrada, 1 242 m² pozemek
Letovice · Letovice
1 435 910 Kč
Prodej pozemku 680 m² k rekreační výstavbě, Letovice - Třebětín, u rybníka
Letovice · Letovice
1 575 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti, ul. U koupaliště, Letovice, okr
Letovice · Letovice
12 900 000 Kč
RD Klevetov, 3+1
Letovice · Letovice
Prodej louky v k.ú. Letovice
Letovice · Letovice
250 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 112 m²
Letovice · Letovice
8 595 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 121 m²
Letovice · Letovice
8 245 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 114 m²
Letovice · Letovice
8 485 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 112 m²
Letovice · Letovice
8 425 000 Kč
Prodej rodinného domu, Letovice, Na Výsluní, 121 m²
Letovice · Letovice
8 143 000 Kč
Prodej rodinného domu 75 m² - Letovice - Blansko
Letovice · Letovice
1 797 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 66 m², Letovice
Letovice · Letovice
4 850 000 Kč
Prodej RD se třemi byty 2+1, Letovice - 3x2+1
Letovice · Letovice
14 500 000 Kč
Byt 3+1, kuchyň s jídelnou, komora, Letovice
Letovice · Letovice
12 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Letovice
Letovice · Letovice
12 000 Kč
Rodinný dům 5+kk, 225 m² – Letovice
Letovice · Letovice