Giá căn hộ (bán)
94.546 CZK/m²
Trung bình ~3.900.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Olešnice
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở1.620 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-22 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
4.453.750 CZK
~30.172 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.620
Tuổi TB 45.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-10 người/năm
-0,62 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -10
Xu hướng 5 năm
-2,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
49 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.1 %
nguồn vốn ngoài 16.222.301,83 CZK · 10.075,964 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,4 %
- OBČANÉ MĚSTA OLEŠNICE-Sdružení nezávislých kandidátů · 7 ghế42,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 ghế19,4 %
- PRO OLEŠNICI · 2 ghế15,5 %
- KDU-ČSL · 2 ghế13,7 %
- ŽIVNOSTNÍCI OLEŠNICE-Sdružení nezávislých kandidátů · 1 ghế8,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,2 %
- ANO31,6 %
- SPOLU29,5 %
- AUTO9,2 %
- STAN8,2 %
- SPD7,5 %
- Piráti6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Olešnice
- OBČANÉ MĚSTA OLEŠNICE-Sdružení nezávislých kandidátů7/ 15
42,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
19,4 %
- PRO OLEŠNICI2/ 15
15,5 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,7 %
- ŽIVNOSTNÍCI OLEŠNICE-Sdružení nezávislých kandidátů1/ 15
8,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~94.546 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Olešnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 730 m² Olešnice
Olešnice · Olešnice
1 653 732 Kč
Prodej domu Olešnice, Křtěnovská
Olešnice · Olešnice
2 800 000 Kč
Prodej domu 188 m² Zlatá Olešnice
Olešnice · Olešnice
6 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s ideálními rozměry
Olešnice · Olešnice
1 800 000 Kč
Prodej chaty, Zlatá Olešnice, 30 m²
Olešnice · Olešnice
2 200 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Zlatá Olešnice, 875 m²
Olešnice · Olešnice
2 200 000 Kč
Prodej dům 4+kk olesnice
Olešnice · Olešnice
4 700 000 Kč
Nový apartmán 3+kk Zlatá Olešnice. Na pomezí Krkonoš a Jizerských hor. | Ing. Jaroslav Laur, MBA
Olešnice · Olešnice
Nový apartmán 3+kk Zlatá Olešnice. Na pomezí Krkonoš a Jizerských hor
Olešnice · Olešnice
3 900 000 Kč
Prodej apartmánu, Zlatá Olešnice, 55 m²
Olešnice · Olešnice
3 900 000 Kč
Pronájem rodinného domu, Olešnice, 80 m²
Olešnice · Olešnice
13 000 Kč
Prodej domu 190 m², Krásná Lípa
Olešnice · Olešnice
2 650 000 Kč
Prodej pozemku 999 m², Olešnice
Olešnice · Olešnice
2 650 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s pozemkem 1 722 m²
Olešnice · Olešnice
6 990 000 Kč