Giá căn hộ (bán)
153.488 CZK/m²
Trung bình ~6.600.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Petrovice
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở653 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
26.000 CZK/tháng
356 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
4.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+30 %
Trung bình vùng ~118.163 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 0
Giá đất
707 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
653
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,46 %/năm · tự nhiên -3 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+0,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
15.5 %
nguồn vốn ngoài 28.118.817,08 CZK · 43.259,719 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,4 %
- ANO31,9 %
- SPOLU20,2 %
- PŘÍSAHA17,2 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Petrovice
- Soukromníci+NK9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.7 %/năm khá trung bình.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Petrovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
