Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Svinošice
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở395 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
15.490.000 CZK
~110.643 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
395
Tuổi TB 40.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,25 %/năm · tự nhiên +1 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+7,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
37.9 %
nguồn vốn ngoài 15.134.731,4 CZK · 38.219,019 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68 %
- Pro Svinošice · 5 ghế89,9 %
- Veronika Roffeis · 0 ghế50,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 80,3 %
- SPOLU36,9 %
- ANO23,2 %
- STAN15,4 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,3 %
- AUTO5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Svinošice
- Pro Svinošice5/ 5
89,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.6 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Svinošice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 3 250 m² Svinošice
Svinošice · Svinošice
11 330 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 414 m²
Svinošice · Svinošice
1 490 000 Kč
Prodej pozemku, 310 m², Svinošice
Svinošice · Svinošice
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu svinosice okres blansko moderní rodinný dům 4 kk svinosice 140 m² energeticka trida a dvojgaraz 15
Svinošice · Svinošice
15 490 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Svinošice
Svinošice · Svinošice