Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Svitávka
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.925 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.226 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 5
Giá nhà (bán)
6.677.314 CZK
~41.686 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.925
Tuổi TB 41.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+40 người/năm
+2,08 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +43
Xu hướng 5 năm
+5,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 15
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
7.5 %
150 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.3 %
nguồn vốn ngoài 34.318.175,54 CZK · 17.464,72 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- OBČANÉ SVITÁVKY · 9 ghế56,5 %
- Společně pro Svitávku · 6 ghế43,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,2 %
- ANO39,2 %
- SPOLU19,8 %
- SPD11,3 %
- Piráti8,1 %
- STAN7,5 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Svitávka
- OBČANÉ SVITÁVKY9/ 15
56,5 %
- Společně pro Svitávku6/ 15
43,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.9 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Svitávka
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 21 67 m² svitavka
Svitávka · Svitávka
Prodej domu Svitávka, Jos. Čejky
Svitávka · Svitávka
7 998 785 Kč
Pronájem rodinného domu v hradci nad svitavou
Svitávka · Svitávka
Pronájem rodinného domu v hradci nad svitavou
Svitávka · Svitávka
Rodinný dům v centru obce k celkové rekonstrukci
Svitávka · Svitávka
7 299 000 Kč
Bd svitavka ukonceno
Svitávka · Svitávka
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou k budoucí výstavbě, obec Svitávka, okres
Svitávka · Svitávka
6 990 000 Kč
Prodej RD, užitná plocha 91 m², pozemky celkem 1577 m², k.ú. a obec Svitávka, okres
Svitávka · Svitávka
3 100 000 Kč