Giá căn hộ (bán)
97.162 CZK/m²
Trung bình ~4.065.000 CZK · mẫu 8
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Strachotín
Huyện Břeclav · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao34 tin đang mở838 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-18 %
Trung bình vùng ~118.163 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
34
Căn hộ bán 9 · thuê 0 · nhà 12
Giá nhà (bán)
9.380.000 CZK
~61.842 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
838
Tuổi TB 44.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-15 người/năm
-1,79 %/năm · tự nhiên -6 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 5 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.7 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.3 %
nguồn vốn ngoài 4.684.482,12 CZK · 5.691,959 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,7 %
- STAN · 3 ghế30,8 %
- Strachotín 2022 · 1 ghế19,4 %
- KSČM · 1 ghế15,8 %
- NEZÁVISLÍ 2022 · 1 ghế13,4 %
- Mladí pro Strachotín 2022 · 1 ghế11,1 %
- Pro Strachotín 2022 · 0 ghế9,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO41,6 %
- SPOLU17,6 %
- STAN15,5 %
- SPD6,6 %
- AUTO6 %
- Piráti5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Strachotín
- STAN3/ 7
30,8 %
- Strachotín 20221/ 7
19,4 %
- KSČM1/ 7
15,8 %
- NEZÁVISLÍ 20221/ 7
13,4 %
- Mladí pro Strachotín 20221/ 7
11,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~97.162 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (34 tin, 18 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Giảm dân hàng năm -1.79 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Strachotín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej apartmány, 285 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
8 800 000 Kč
Prodej rodiného domu s 4+1, se soukromým sklepem a potenciálem podnikání, Sklepní ul., Strachotín
Strachotín · Strachotín
9 490 000 Kč
Prodej bytu 3+1 60 m² Strachotín, Polní
Strachotín · Strachotín
3 190 000 Kč
Prodej bytu o velikosti 3+1 v rodinném domě, Strachotín
Strachotín · Strachotín
3 190 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Strachotín
Strachotín · Strachotín
319 000 Kč
Prodej Komerčního pozemeku- 2 465 m² s projektem a stavebním povolením Strachotín
Strachotín · Strachotín
7 245 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 131 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
10 290 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Šakvická, Strachotín, Břeclav
Strachotín · Strachotín
7 150 000 Kč
Prodej rodinné domy, 131 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
10 690 000 Kč
Prodej rodinné domy, 131 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
10 190 000 Kč
Prodej domu rodinný 91 m² pozemek 391 m² sakvicka strachotin 1
Strachotín · Strachotín
9 790 000 Kč
Byt 2+kk 33 m² Strachotín
Strachotín · Strachotín
4 190 000 Kč
Byt 2+kk 33 m² Strachotín
Strachotín · Strachotín
4 290 000 Kč
Byt 2+kk 46 m² Strachotín
Strachotín · Strachotín
5 990 000 Kč
Prodej bytu o velikosti 3+1 v rodinném domě, Strachotín
Strachotín · Strachotín
3 190 000 Kč
Prodej apartmány, 285 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
Prodej apartmány, 285 m² - Strachotín
Strachotín · Strachotín
Prodej pozemku, 71859 m², Strachotín
Strachotín · Strachotín
6 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 193 m², Strachotín
Strachotín · Strachotín
3 290 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Strachotín
Strachotín · Strachotín
7 150 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Strachotín
Strachotín · Strachotín
Dva pozemky orné půdy, 17 410 m²
Strachotín · Strachotín
Prodej projektu vystavby apartmanovych domku strachotin
Strachotín · Strachotín
3 290 000 Kč
0,2 ha pozemků v k. ú. Strachotín
Strachotín · Strachotín