Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Týnec
Huyện Břeclav · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở1.099 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.163 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
9.114 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.099
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-17 người/năm
-1,55 %/năm · tự nhiên -6 · di cư -11
Xu hướng 5 năm
-0,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 15
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 5 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.0 %
56 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.9 %
nguồn vốn ngoài 5.782.846,54 CZK · 5.344,59 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,4 %
- Společně pro Týnec · 7 ghế40,3 %
- KSČM · 2 ghế13,8 %
- STAN+NK · 2 ghế13 %
- TOP 09+NK · 2 ghế11,7 %
- Týnecká dědina · 1 ghế11 %
- KDU-ČSL · 1 ghế10,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO39,7 %
- SPOLU18,9 %
- STAN8,4 %
- AUTO8,2 %
- Stačilo!8 %
- Piráti7,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Týnec
- Společně pro Týnec7/ 15
40,3 %
- KSČM2/ 15
13,8 %
- STAN+NK2/ 15
13 %
- TOP 09+NK2/ 15
11,7 %
- Týnecká dědina1/ 15
11 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.55 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Týnec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zemědělské půdy 6 176 m² Týnec
Týnec · Týnec
1 660 120 Kč
Pronájem komerčního objektu v Týnci
Týnec · Týnec
15 000 Kč
Pronájem komerčního objektu v Týnci
Týnec · Týnec
13 000 Kč
Prodej vinice, 226 m²
Týnec · Týnec
1 660 120 Kč
Prodej pole, 786 m²
Týnec · Týnec
578 019 Kč
Prodej vinice, 123,7 m²
Týnec · Týnec
4 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav - Břeclav
Týnec · Týnec
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav - Břeclav
Týnec · Týnec
1 660 120 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav - Břeclav
Týnec · Týnec
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav - Břeclav
Týnec · Týnec
723 957 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav - Břeclav
Týnec · Týnec
578 019 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav
Týnec · Týnec
723 957 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Týnec, Břeclav
Týnec · Týnec
Pronájem komerčních prostor tynec u breclavi
Týnec · Týnec
25 000 Kč