Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ivaň
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở754 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.380 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.563.321 CZK
~37.753 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
754
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,27 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.2 %
nguồn vốn ngoài 21.254.138,49 CZK · 28.113,94 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,1 %
- NENÍ NÁM TO JEDNO · 4 ghế43,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Ivaň · 4 ghế39,1 %
- Ženy pro Ivaň · 1 ghế17,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,8 %
- ANO34,9 %
- SPOLU23,7 %
- SPD9,4 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,1 %
- STAN6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Ivaň
- NENÍ NÁM TO JEDNO4/ 9
43,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Ivaň4/ 9
39,1 %
- Ženy pro Ivaň1/ 9
17,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Ivaň
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 200 m²
Ivaň · Ivaň
1 300 000 Kč
Prodej souboru pozemků cca 7000 m², Ivaň
Ivaň · Ivaň
27 993 000 Kč
Rodinný dům 8+kk s terasou
Ivaň · Ivaň
Prodej pozemku, 845 m², Ivaň
Ivaň · Ivaň
5 880 000 Kč
Stavební pozemek 715 m² s možností bydlení a podnikání – Ivaň | Modernreal
Ivaň · Ivaň
3 390 000 Kč
Prodej souboru pozemků cca 70,00 m², Ivaň
Ivaň · Ivaň
Ivaň, RD 3+1, 117 m², zahrádka
Ivaň · Ivaň
6 473 285 Kč