Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kanice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở1.120 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
7.259.500 CZK
~23.041 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.120
Tuổi TB 39.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,36 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+8,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.4 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.5 %
nguồn vốn ngoài 3.688.349 CZK · 3.304,972 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,8 %
- Společně pro Kanice · 2 ghế28,3 %
- Budoucnost pro Kanice · 2 ghế21,4 %
- ODS · 2 ghế20,2 %
- HASIČI KANICE · 1 ghế10,5 %
- STAN+NK · 0 ghế9,8 %
- KDU-ČSL · 0 ghế9,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,1 %
- SPOLU40 %
- ANO19,4 %
- Piráti13,4 %
- STAN12,9 %
- AUTO6,1 %
- SPD4,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Kanice
- Společně pro Kanice2/ 7
28,3 %
- Budoucnost pro Kanice2/ 7
21,4 %
- ODS2/ 7
20,2 %
- HASIČI KANICE1/ 7
10,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.6 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.0) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Kanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemky, 8.054 m², Kanice
Kanice · Kanice
1 165 000 Kč
Prodej, pozemky, 8.054 m², Kanice
Kanice · Kanice
725 000 Kč
Prodej chaty, 30 m², Kanice
Kanice · Kanice
Prodej - Atraktivní pozemek 2 156 m² pro výstavbu RD v obci Kanice, jižní okraj CHKO Moravský kras
Kanice · Kanice
8 920 000 Kč
Prodej rodinného domu 61 m² Kanice
Kanice · Kanice
5 599 000 Kč
Prodej - Atraktivní pozemek 2 156 m² pro výstavbu RD v obci Kanice, jižní okraj CHKO Moravský kras
Kanice · Kanice
8 920 000 Kč
Prodej RD Brno Kanice
Kanice · Kanice
Prodej pozemků o výměře 5202 m² v k.ú. Kanice (okr. Brno-venkov)
Kanice · Kanice
Prodej stavebního pozemku 1 928 m², Kanice, Ev.č.: Hon 2613
Kanice · Kanice
6 980 000 Kč