Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lukovany
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở677 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.439 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
6.741.600 CZK
~37.930 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
677
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,30 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+8,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
20 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
85.6 %
nguồn vốn ngoài 48.111.098,14 CZK · 71.275,701 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,2 %
- Otevřené Lukovany · 4 ghế54,1 %
- KDU-ČSL · 3 ghế45,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,7 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,7 %
- Piráti10,9 %
- SPD8,5 %
- STAN8 %
- Stačilo!5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Lukovany
- Otevřené Lukovany4/ 7
54,1 %
- KDU-ČSL3/ 7
45,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.0 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~86 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Lukovany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, Lukovany, 85 m²
Lukovany · Lukovany
3 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 192 m², Lukovany
Lukovany · Lukovany
6 999 900 Kč
Prodej rodinného domu 192 m², Lukovany, ev.č. 00039 - Brno venkov
Lukovany · Lukovany
6 999 900 Kč
Prodej rodinneho domu lukovany okres brno venkov Prodej rodinneho domu 192 m² lukovany 39
Lukovany · Lukovany
9 300 000 Kč