Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Měnín
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở1.897 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
8.417.500 CZK
~39.953 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.897
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,26 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
18 / 19
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.2 %
82 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.9 %
nguồn vốn ngoài 15.693.724,29 CZK · 8.251,169 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,6 %
- STAN+NK · 7 ghế48,9 %
- KDU-ČSL+NK · 5 ghế31 %
- ODS · 3 ghế21,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,5 %
- ANO37,3 %
- SPOLU23,2 %
- STAN11,8 %
- Piráti7,5 %
- AUTO6,2 %
- SPD5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Měnín
- STAN+NK7/ 15
48,9 %
- KDU-ČSL+NK5/ 15
31 %
- ODS3/ 15
21,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Měnín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Vzdušný mezonetový byt s atmosférou rodinného domu v Měníně
Měnín · Měnín
11 990 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.000 m², Brno - Měnín
Měnín · Měnín
Pronájem skladu, výrobních prostor 5.000 m², Brno - Měnín
Měnín · Měnín
Prodej pozemky pro komerční výstavbu, 3 300 m² - Měnín
Měnín · Měnín
5 590 000 Kč
Dům pro velkou rodinu i investora kousek od Brna, 300 m², Měnín
Měnín · Měnín
9 490 000 Kč
Pronájem novostavby polyfunkční komerční nemovitosti o CP 444 m², Měnín, okres Brno - venkov
Měnín · Měnín
74 728 Kč
Pronájem novostavby polyfunkční komerční nemovitosti o CP 444 m², Měnín, okres Brno - venkov
Měnín · Měnín
60 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Měnín
Měnín · Měnín
2 700 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m², Brno - Měnín
Měnín · Měnín
Pronájem skladu, výrobních prostor 10 000 m², Brno - Měnín
Měnín · Měnín
Investiční příležitost k vybudování nájemního domu či ubytovacího zařízení, Měnín
Měnín · Měnín
9 490 000 Kč
Pronájem Komerční Brno - Měnín, okres Brno-venkov, 31 000 m²
Měnín · Měnín
Pronájem skladu Brno - Měnín, okres Brno-venkov, 466 m²
Měnín · Měnín
Zajimavy pozemek v k u menin 0540
Měnín · Měnín
714 700 Kč
Prodej pole v k.ú. Měnín
Měnín · Měnín
Prodej pole v k.ú. Měnín
Měnín · Měnín
1 800 000 Kč
Pronájem výrobních prostor, Měnín
Měnín · Měnín
724 500 Kč
Pronájem výrobních prostor, Měnín
Měnín · Měnín
Pronájem haly výroba/sklad, CP 21,00 m², Měnín, okres Brno - venkov
Měnín · Měnín
3 700 Kč