Giá căn hộ (bán)
140.734 CZK/m²
Trung bình ~5.746.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mokrá-Horákov
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao33 tin đang mở2.908 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng67/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
26.167 CZK/tháng
321 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
5.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+19 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
33
Căn hộ bán 11 · thuê 5 · nhà 7
Giá nhà (bán)
5.028.000 CZK
~39.528 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.908
Tuổi TB 42.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-11 người/năm
-0,38 %/năm · tự nhiên -10 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+5,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
18 / 28
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.6 %
136 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.3 %
nguồn vốn ngoài 21.198.658,31 CZK · 7.317,452 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,9 %
- PRO OBEC MOKRÁ-HORÁKOV · 5 ghế28,2 %
- NEZÁVISLÍ Mokrá-Horákov · 3 ghế21,6 %
- ODS · 2 ghế15,1 %
- Jinak - sdružení nezávislých kandidátů · 2 ghế12,7 %
- ČSSD · 2 ghế11,4 %
- KDU-ČSL · 1 ghế7,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,1 %
- SPOLU30,4 %
- ANO28,2 %
- STAN9,9 %
- Piráti9,1 %
- SPD7,8 %
- AUTO6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Mokrá-Horákov
- PRO OBEC MOKRÁ-HORÁKOV5/ 15
28,2 %
- NEZÁVISLÍ Mokrá-Horákov3/ 15
21,6 %
- ODS2/ 15
15,1 %
- Jinak - sdružení nezávislých kandidátů2/ 15
12,7 %
- ČSSD2/ 15
11,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
7,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.5 %/năm khá trung bình.
- Nguồn cung mạnh (33 tin, 20 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Dân số 5 năm +5.4 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Mokrá-Horákov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 2+kk 102 m² s terasou 13 m²
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej rodinného domu 166 m² Mokrá-Horákov Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
5 950 000 Kč
Prodej pozemku 2 507 m² Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
695 000 Kč
Prodej pozemku 410 m² Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
3 200 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
20 000 Kč
K prodeji, Rodinný dům, Mokrá-Horákov, Mokrá, Mokrá
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
5 950 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
2 690 000 Kč
Pronájem byty 1+1, 38 m² - Mokrá-Horákov - Mokrá
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
14 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mokrá-Horákov - Horákov, 166 m²
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej, domy/rodinný, 166.3 m², Horákov 232, 66404 Mokrá-Hor - Brno venkov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Dohodou
Pronájem obchodního prostoru Milady Horákové (č. 102), Brno
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
20 000 Kč
Pronájem bytu 4+kk, 113 m² - Mokrá-Horákov - Mokrá
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej rodinného domu 3+1, 150 m² – Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
6 195 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 115 m² s terasou 12 m², zahradou a bazénem, Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej bytu 2+kk 102 m² s terasou 13 m², zahradou a bazénem, Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej bytu 2+kk 97 m² se zahradou a bazénem, Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej nadstandardního RD se 3 samostatnými byty (2+kk, 2+kk, 3+kk), zahradou, bazénem i saunou
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
Prodej bytu 1+1 40 m², Mokrá-Horákov – Mokrá
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
4 490 000 Kč
Prodej pozemku 410 m², Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
3 200 000 Kč
Prodej, Výrobní prostory, Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
35 000 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 115 m², Mokrá-Horákov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
33 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 102 m²
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
31 500 Kč
Prodej chaty, Mokrá-Horákov, nad Mariánským údolím, 25 m²
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov
850 000 Kč
Prodej výrobní haly 3967 m² mokra horakov
Mokrá-Horákov · Mokrá-Horákov