Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Nebovidy
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở871 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
3.790.000 CZK
~78.958 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
871
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+0,92 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+6,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.7 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.7 %
nguồn vốn ngoài 13.873.503,63 CZK · 15.783,281 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,6 %
- ANO31 %
- SPOLU23,2 %
- STAN11,3 %
- AUTO10,9 %
- Piráti9,4 %
- SPD8,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Nebovidy
- NEBOVIDY NEZÁVISLÍ9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.6 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Nebovidy
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej chaty 48 m² Nebovidy
Nebovidy · Nebovidy
3 790 000 Kč
Pronájem komerčního objektu v Nebovidech
Nebovidy · Nebovidy
150 000 Kč
Krásný a jedinečný stavební pozemek 2112 m² v Nebovidech u Brna
Nebovidy · Nebovidy
4 900 000 Kč
Prodej pozemku pro stavbu rodinného domu - Nebovidy u Brna - CP 2.500 m²
Nebovidy · Nebovidy
9 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nebovidy, Brno-venkov
Nebovidy · Nebovidy
781 528 Kč
Stavební pozemek se stavebním povolením 2 092 m², Nebovidy u Brna
Nebovidy · Nebovidy
5 300 000 Kč
Romantická chata v lesích za Brnem / vlastní pozemek 398 m² a velká terasa – Nebovidy
Nebovidy · Nebovidy
3 790 000 Kč
Prodej pozemku 748 m², Nebovidy
Nebovidy · Nebovidy
2 570 000 Kč
Prodej stavebního pozemku nebovidy okres Brno venkov lukrativni stavební pozemek 2500 m² v nebovidech u brna 491
Nebovidy · Nebovidy