Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ochoz u Tišnova
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp1 tin đang mở114 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu26/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.096 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
1
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
6.499.000 CZK
~27.422 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
114
Tuổi TB 46.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-2,63 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
-8,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 215.481 CZK · 1.941,27 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 81,6 %
- Ing. Vít Kadlec · 1 ghế97,2 %
- Jaroslav Brázda · 1 ghế97,2 %
- Mgr. Dana Cíchová · 1 ghế93,9 %
- František Cícha · 1 ghế90,6 %
- Jaroslav Kinc · 1 ghế88,9 %
- Ladislav Bracek · 1 ghế85,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 85,7 %
- ANO32,1 %
- SPOLU26,9 %
- SPD14,1 %
- STAN9 %
- Stačilo!6,4 %
- PŘÍSAHA3,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Ochoz u Tišnova
- Ing. Vít Kadlec1/ 7
97,2 %
- Jaroslav Brázda1/ 7
97,2 %
- Mgr. Dana Cíchová1/ 7
93,9 %
- František Cícha1/ 7
90,6 %
- Jaroslav Kinc1/ 7
88,9 %
- Ladislav Bracek1/ 7
85,6 %
- Aleš Matal1/ 7
77,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
- Giảm dân 5 năm -8.1 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~46.1) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Ochoz u Tišnova
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
