Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Omice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở829 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
15.525.000 CZK
~96.825 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
829
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,36 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+1,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.8 %
41 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 1.321.077,54 CZK · 1.587,834 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,7 %
- Pro Omice a naše děti · 4 ghế44,1 %
- OMICKÁ INICIATIVA · 4 ghế38,1 %
- Žijme lépe · 1 ghế22,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,1 %
- SPOLU30,5 %
- ANO26,4 %
- Piráti9,2 %
- STAN9 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Omice
- Pro Omice a naše děti4/ 9
44,1 %
- OMICKÁ INICIATIVA4/ 9
38,1 %
- Žijme lépe1/ 9
22,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Omice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemky, 23.421 m², Omice
Omice · Omice
850 000 Kč
Pozemek v Omicích 897 m²
Omice · Omice
2 125 000 Kč
Pozemek v Omicích 897 m²
Omice · Omice
2 125 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+KK Omice u Brna - Brno venkov
Omice · Omice
15 525 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+KK Omice u Brna
Omice · Omice
15 525 000 Kč
Pozemky v KÚ Omice | okres Brno-venkov, 9 696 m²
Omice · Omice
Prodej pozemku k bydlení, 2383 m², Omice
Omice · Omice
17 181 430 Kč
Prodej, Pozemky, 27 308 m², Omice
Omice · Omice