Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Osiky
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở132 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
3.944.000 CZK
~21.760 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
132
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-2,27 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+11,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.8 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 316.107,31 CZK · 2.450,444 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 85,6 %
- Petr Pokoj · 1 ghế93,7 %
- Radka Horáková · 1 ghế92,4 %
- Jiří Forman · 1 ghế90 %
- Lukáš Zeman · 1 ghế83,8 %
- Josef Pařízek · 1 ghế66,5 %
- Jiří Kopecký · 1 ghế65,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 80 %
- ANO39,2 %
- SPOLU20,3 %
- STAN16,5 %
- AUTO13,9 %
- Piráti5,1 %
- SPD2,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Osiky
- Petr Pokoj1/ 7
93,7 %
- Radka Horáková1/ 7
92,4 %
- Jiří Forman1/ 7
90 %
- Lukáš Zeman1/ 7
83,8 %
- Josef Pařízek1/ 7
66,5 %
- Jiří Kopecký1/ 7
65,3 %
- Josef Zeman1/ 7
60,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +11.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.27 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Osiky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chalupa 3+1 s duší a velkým potenciálem – Osiky, klid a příroda na dosah
Osiky · Osiky
3 500 000 Kč
Prodej chalupy 150 m² Osiky
Osiky · Osiky
3 990 000 Kč
Prodej chalupy Osiky
Osiky · Osiky
Chalupa 3+1 s duší a velkým potenciálem – Osiky, klid a příroda na dosah
Osiky · Osiky
3 990 000 Kč
Domu 3+1 Osiky
Osiky · Osiky
3 990 000 Kč
Chalupa 3+1 s duší a velkým potenciálem – Osiky, klid a příroda na dosah
Osiky · Osiky
4 250 000 Kč