Giá căn hộ (bán)
131.887 CZK/m²
Trung bình ~6.990.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Pasohlávky
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao34 tin đang mở773 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng51/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
19.650 CZK/tháng
364 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
3.4 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+12 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
34
Căn hộ bán 2 · thuê 2 · nhà 7
Giá nhà (bán)
12.976.286 CZK
~93.714 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
773
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+1,03 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
+4,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.9 %
40 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.9 %
nguồn vốn ngoài 51.697.456,05 CZK · 66.193,926 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,5 %
- NEZÁVISLÍ PRO PASOHLÁVKY · 6 ghế37,9 %
- Moravané · 6 ghế37,7 %
- Patrioti ČR+NK · 2 ghế13,7 %
- KDU-ČSL · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU20,8 %
- AUTO8,1 %
- SPD6,3 %
- STAN5,7 %
- PŘÍSAHA4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Pasohlávky
- NEZÁVISLÍ PRO PASOHLÁVKY6/ 15
37,9 %
- Moravané6/ 15
37,7 %
- Patrioti ČR+NK2/ 15
13,7 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (34 tin, 17 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.4 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Pasohlávky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zavedené restaurace U Škeble, v největším kempu na Moravě, Merkur - Pasohlávky, 404 m²
Pasohlávky · Pasohlávky
Prodej bytu 2+kk 53 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
6 990 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 53 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
19 500 Kč
Prodej restaurace 407 m² Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
12 600 000 Kč
Prodej ovocného sadu, 30,33 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
1 741 250 Kč
Rodinný dům 3+kk v obci Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
9 480 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 66 m² pasohlavky
Pasohlávky · Pasohlávky
Prodej pozemku, 41,43 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
990 000 Kč
Prodej domu, 150 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
7 980 000 Kč
Prodej domu, 93 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
9 480 000 Kč
Prodej domu 193 m² s pozemkem 394 m²
Pasohlávky · Pasohlávky
9 480 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Lípa, 130,2 m²
Pasohlávky · Pasohlávky
650 000 Kč
Prodej zahrady v k. ú. Mušov za
Pasohlávky · Pasohlávky
650 000 Kč
Dům 2.11
Pasohlávky · Pasohlávky
Dům 2.07
Pasohlávky · Pasohlávky
Dům 2.01
Pasohlávky · Pasohlávky
Průběh stavby 1.etapa - Rezidence Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
Rezidence pasohlavky 1 etapa
Pasohlávky · Pasohlávky
13 600 000 Kč
Prodej restaurace 955 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
49 900 000 Kč
Prodej rodinného domu pasohlavky okres Brno venkov Prodej rodinného domu 4 1 a 6+kk se zahradou s bazénem a parkovacimi
Pasohlávky · Pasohlávky
12 250 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, pozemek 400 m², Pasohlávky
Pasohlávky · Pasohlávky
6 864 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk
Pasohlávky · Pasohlávky
19 800 Kč
Rezidence pasohlavky 8
Pasohlávky · Pasohlávky
10 000 000 Kč
Rezidence pasohlavky penb a
Pasohlávky · Pasohlávky
10 000 000 Kč