Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Předklášteří
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.469 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
11.600 CZK/tháng
309 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 6 · nhà 2
Giá nhà (bán)
7.750.000 CZK
~52.778 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.469
Tuổi TB 44.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-0,34 %/năm · tự nhiên -16 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+4,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 20
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.4 %
65 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.7 %
nguồn vốn ngoài 22.007.710,4 CZK · 15.032,589 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,4 %
- KLÁŠTERÁCI · 12 ghế77,2 %
- Nové Předklášteří · 3 ghế22,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,2 %
- ANO30,8 %
- SPOLU27,2 %
- STAN12,4 %
- SPD9,5 %
- Piráti8 %
- AUTO5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Předklášteří
- KLÁŠTERÁCI12/ 15
77,2 %
- Nové Předklášteří3/ 15
22,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Předklášteří
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 986 m² Předklášteří
Předklášteří · Předklášteří
2 300 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 90 m² Předklášteří Ve dvoře 1197, Předklášteří
Předklášteří · Předklášteří
Pronájem bytu 1+kk Předklášteří, Palackého
Předklášteří · Předklášteří
9 900 Kč
Pronájem bytu 1+kk Předklášteří, Palackého
Předklášteří · Předklášteří
11 700 Kč
Pronájem bytu 1+kk, 27 m², Předklášteří, s parkovacím místem
Předklášteří · Předklášteří
9 900 Kč
Prodej komerčního objektu, 185 m², Předklášteří
Předklášteří · Předklášteří
9 900 000 Kč
Prodej domu, 160 m², Předklášteří
Předklášteří · Předklášteří
7 999 999 Kč
Prodej rodinného domu, Předklášteří, Nezvalova, 135 m²
Předklášteří · Předklášteří
7 500 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Předklášteří, Palackého, 30 m²
Předklášteří · Předklášteří
9 900 Kč
Pronájem, skladovací prostory, 450 m²
Předklášteří · Předklášteří
124 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 v rodinném domě
Předklášteří · Předklášteří
15 000 Kč