Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Přibice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.098 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
7.326.667 CZK
~45.139 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.098
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+25 người/năm
+2,28 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +27
Xu hướng 5 năm
+5,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.4 %
nguồn vốn ngoài 33.792.388,89 CZK · 30.091,174 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,6 %
- ZA ROZVOJ PŘIBIC · 7 ghế76,6 %
- KDU-ČSL · 2 ghế23,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO35,1 %
- SPOLU22,3 %
- SPD9,2 %
- AUTO8,4 %
- Piráti8,3 %
- STAN6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Přibice
- ZA ROZVOJ PŘIBIC7/ 9
76,6 %
- KDU-ČSL2/ 9
23,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.4 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Přibice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 600 m² Přibice
Přibice · Přibice
3 185 735 Kč
Prodej, Pole, Přibice
Přibice · Přibice
488 300 Kč
Prodej, RD 95 m², pozemek CP 405 m², k.ú. Přibice - Brno venkov
Přibice · Přibice
4 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 172 m², Přibice, Ev.č.: Hon 2615
Přibice · Přibice
7 200 000 Kč
Prodej výrobní haly, 867 m²
Přibice · Přibice
5 098 000 Kč
Atypický dům 217 m² s pozemkem 2.794 m²
Přibice · Přibice
10 480 000 Kč
Prodej pole, 9 400 m², Přibice
Přibice · Přibice
Přibice, pozemek pro bydlení, 600 m², sítě - pozemek
Přibice · Přibice
3 185 735 Kč
Prodej pole v k.ú. Přibice
Přibice · Přibice