Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Řícmanice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở828 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
16.000 CZK/tháng
258 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
7.900.000 CZK
~76.584 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
828
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,60 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.4 %
29 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.9 %
nguồn vốn ngoài 11.902.182,71 CZK · 14.288,335 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,7 %
- ŘÍCMANSKÉ SPOLKY · 2 ghế27,5 %
- Dycky Říc! · 2 ghế24,1 %
- Dycky Říc! · 2 ghế21,3 %
- ŘÍCMANICE 1 · 1 ghế20,3 %
- Změna pro Řícmanice · 2 ghế20,2 %
- VOLBA PRO ŘÍCMANICE · 1 ghế16,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- SPOLU29,9 %
- ANO25,2 %
- STAN12,6 %
- Piráti12,4 %
- SPD9,4 %
- AUTO4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Řícmanice
- ŘÍCMANSKÉ SPOLKY2/ 7
27,5 %
- Dycky Říc!2/ 7
24,1 %
- Dycky Říc!2/ 7
21,3 %
- ŘÍCMANICE 11/ 7
20,3 %
- Změna pro Řícmanice2/ 7
20,2 %
- VOLBA PRO ŘÍCMANICE1/ 7
16,6 %
- ŘÍCMANICE 131/ 7
11 %
- Řícmanice srdcem1/ 7
10,2 %
- SPOJENÉ ŘÍCMANSKÉ SÍLY1/ 7
9,6 %
- Spolky Řícmanice1/ 7
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Řícmanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu v Řícmanicích
Řícmanice · Řícmanice
7 900 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk (62 m² ) v rodinném domě, ul. Komenského
Řícmanice · Řícmanice
16 000 Kč
Prodej RD 3+KK s terasou a zahradou 450 m², Řícmanice
Řícmanice · Řícmanice
7 900 000 Kč
Prodej pozemku, 120,9 m², Řícmanice
Řícmanice · Řícmanice
5 740 000 Kč
Prodej domu, 123 m², Řícmanice
Řícmanice · Řícmanice
Pronájem celoročně obyvatelné chaty 2+kk, obec Řícmanice, terasa, zahrada
Řícmanice · Řícmanice
Rodinný dům Řícmanice, Prodej
Řícmanice · Řícmanice
7 900 000 Kč