Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sentice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở671 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
13.900 CZK/tháng
380 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.436 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 1
Giá nhà (bán)
8.490.000 CZK
~87.526 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
671
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+1,04 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+4,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 1.349.381,02 CZK · 1.990,237 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,5 %
- SPOLEČNĚ PRO SENTICE · 4 ghế54,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH SENTICE · 2 ghế23,2 %
- Sdružení Společně · 1 ghế22,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,8 %
- SPOLU27,4 %
- ANO24,9 %
- STAN11,3 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Sentice
- SPOLEČNĚ PRO SENTICE4/ 7
54,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH SENTICE2/ 7
23,2 %
- Sdružení Společně1/ 7
22,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Sentice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rekreační pozemek 9810 m² Sentice u Brna
Sentice · Sentice
8 390 000 Kč
Orná půda 2,4ha - Brno venkov Sentice u Tišnova - Brno venkov
Sentice · Sentice
1 250 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk s terasou, šatnou a sklepem Brno-Žebětín, ul. Sentická
Sentice · Sentice
13 900 Kč
Prodej stavebního pozemku v Sentici, STP 814 m² Sentice
Sentice · Sentice
4 028 000 Kč
Prodej pozemku, Sentice, 814 m²
Sentice · Sentice
4 016 250 Kč
Prodej domu Sentice
Sentice · Sentice
8 490 000 Kč
Prodej pozemku 1037 m², Sentice
Sentice · Sentice
2 500 000 Kč