Giá căn hộ (bán)
108.750 CZK/m²
Trung bình ~10.150.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Střelice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở3.283 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
18.333 CZK/tháng
328 CZK/m²/tháng · mẫu 6
Lợi suất gộp
2.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-10 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 2 · thuê 6 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.814.833 CZK
~83.133 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.283
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-34 người/năm
-1,04 %/năm · tự nhiên +8 · di cư -42
Xu hướng 5 năm
+8,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
35 / 27
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.7 %
122 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.3 %
nguồn vốn ngoài 12.155.953,34 CZK · 3.741,445 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,8 %
- KDU-ČSL+NK · 7 ghế40,1 %
- Sdružení občanů Střeličník · 4 ghế24,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Střelice · 3 ghế20,7 %
- STAN · 1 ghế10,1 %
- ODS · 0 ghế5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,6 %
- SPOLU40,2 %
- ANO21,8 %
- STAN10,2 %
- Piráti9,8 %
- SPD6,2 %
- AUTO4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Střelice
- KDU-ČSL+NK7/ 15
40,1 %
- Sdružení občanů Střeličník4/ 15
24,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Střelice3/ 15
20,7 %
- STAN1/ 15
10,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +8.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~2.2 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Střelice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
PRONÁJEM BYTU 1+KK/1+1 S BALKONEM A SKLEPEM, STŘELICE U BRNA
Střelice · Střelice
14 000 Kč
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží a pozemkem 2 133 m², Střelice u Brna
Střelice · Střelice
Prodej rodinného domu 82 m² Střelice
Střelice · Střelice
10 350 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 v Střelicích
Střelice · Střelice
22 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 v Střelicích
Střelice · Střelice
19 500 Kč
Pronájem industriálních prostor 1.838 m², Střelice, D1
Střelice · Střelice
294 080 Kč
Prodej rodinného domu 101 m², Střelice
Střelice · Střelice
4 599 000 Kč
Dům se zahradou ve Střelicích u Brna
Střelice · Střelice
6 380 000 Kč
Exkluzivně orná půda CP 236,3 m², Střelice u Brna, okr. Brno – venkov
Střelice · Střelice
1 300 000 Kč
11537361 Prodej bytu 3 plus kk o celkove plose 112 m² se dvema terasami a panoramatickym výhledem strelice u brna
Střelice · Střelice
10 150 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Střelice, Příční, 80 m²
Střelice · Střelice
10 150 000 Kč
Pronájem bytu 3+1, Střelice, Ant. Smutného, 72 m²
Střelice · Střelice
22 000 Kč
Pronájem skladu 1 838 m² Střelice
Střelice · Střelice
159 040 Kč
11536262 pronájem bytu 2 plus 1 50 m² strelice
Střelice · Střelice
19 500 Kč
Prodej chaty/chalupy 89 m² s pozemkem 59 m²
Střelice · Střelice
7 880 000 Kč
Prodej chalupy, Střelice, 89 m²
Střelice · Střelice
7 880 000 Kč
Pronájem garážového stání na ulici Příční, Střelice
Střelice · Střelice
Pronájem bytu 1+kk Střelice, ul. Příční
Střelice · Střelice
13 000 Kč
Pronájem industriálních prostor 1 838 m², Střelice, D1
Střelice · Střelice
422 740 Kč