Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Šumice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở311 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
11.327.747 CZK
~71.600 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
311
Tuổi TB 40.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+4,50 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
+10,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
7.9 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 3.213.777,18 CZK · 9.888,545 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,7 %
- Občané Šumic · 3 ghế40,2 %
- Pro obec Šumice · 3 ghế39,1 %
- Naše, Vaše Šumice · 1 ghế20,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,3 %
- ANO45,7 %
- SPOLU14 %
- AUTO9,2 %
- SPD8,5 %
- STAN8,5 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Šumice
- Občané Šumic3/ 7
40,2 %
- Pro obec Šumice3/ 7
39,1 %
- Naše, Vaše Šumice1/ 7
20,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +10.3 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Šumice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Šumice u Pohořelic, stavební pozemek 645 m² - pozemek
Šumice · Šumice
2 337 335 Kč
Šumice, RD Šumice 6+1+kk, pozemek 1.205 m², 2 garáže, stodola, vinný sklep, FVE
Šumice · Šumice
9 548 735 Kč
Prodej pole 63,32 m², Šumice u Pohořelic
Šumice · Šumice
456 000 Kč
Prodej pole 44,10 m², Šumice u Pohořelic
Šumice · Šumice
Prodej pozemku k bydlení, 1533 m², Šumice
Šumice · Šumice
4 190 000 Kč
Novostavba 6+kk v Šumicích, dokončení interiéru v ceně domu
Šumice · Šumice
9 750 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru Šumice
Šumice · Šumice
Prodej rodinného domu Šumice
Šumice · Šumice
1 999 000 Kč
Prodej domu, 167 m², Šumice
Šumice · Šumice
16 990 000 Kč