Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Telnice
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở1.670 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng51/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
10.000 CZK/tháng
174 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 1
Giá đất
8.081 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.670
Tuổi TB 41.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-28 người/năm
-1,68 %/năm · tự nhiên -8 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.6 %
76 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
16.7 %
nguồn vốn ngoài 39.129.752,08 CZK · 23.830,543 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,7 %
- KDU-ČSL · 4 ghế39 %
- Sportovci obce Telnice · 4 ghế37,1 %
- ODS+TOP 09+NK · 2 ghế15,8 %
- SDH Telnice s podporou Jana Rožnovského · 1 ghế8,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,3 %
- SPOLU37,6 %
- ANO25,1 %
- STAN10,8 %
- SPD8,9 %
- Piráti5,9 %
- AUTO4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Telnice
- KDU-ČSL4/ 11
39 %
- Sportovci obce Telnice4/ 11
37,1 %
- ODS+TOP 09+NK2/ 11
15,8 %
- SDH Telnice s podporou Jana Rožnovského1/ 11
8,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.68 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Telnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 4 m² Telnice
Telnice · Telnice
3 000 000 Kč
Prodej pozemku 465 m² Telnice
Telnice · Telnice
4 246 235 Kč
Telnice, stavební pozemek, 465 m²
Telnice · Telnice
4 246 240 Kč
Výstavba řadových domů – Telnice
Telnice · Telnice
Telnice, stavební pozemek, 465 m², sítě – pozemek
Telnice · Telnice
4 776 485 Kč
Prodej pozemků 3 451 m², Telnice, okr. Brno - venkov
Telnice · Telnice
6 390 000 Kč
Pozemek 2609 m² k prodeji, Telnice
Telnice · Telnice
11 950 000 Kč
Dvojité parkovací stání č.15-16 Byty Nádražní
Telnice · Telnice
590 000 Kč
Pronájem 3+1 Kuřim, Nádražní
Telnice · Telnice
11 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, Nádražní ul. Krnov
Telnice · Telnice
9 000 Kč
Prodej garáže 16 m², Nádražní
Telnice · Telnice
890 000 Kč