Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žatčany
Huyện Brno-venkov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở957 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.096 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.900.000 CZK
~44.363 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
957
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,42 %/năm · tự nhiên -7 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+5,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 14 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
44 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.4 %
nguồn vốn ngoài 12.910.445,79 CZK · 13.434,387 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,3 %
- KDU-ČSL+NK · 7 ghế61,5 %
- Opravdu nezávislí · 1 ghế43,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Sokol Žatčany · 3 ghế37,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,7 %
- SPOLU30,5 %
- ANO27,7 %
- AUTO10,7 %
- STAN9,7 %
- SPD7,9 %
- Piráti7,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Žatčany
- KDU-ČSL+NK7/ 11
61,5 %
- Opravdu nezávislí1/ 11
43,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Sokol Žatčany3/ 11
37,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.9 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Žatčany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci nebo demolici v Žatčanech
Žatčany · Žatčany
3 300 000 Kč
Prodej domu 103 m²
Žatčany · Žatčany
3 900 000 Kč
Prodej pole, 25.490 m², Žatčany
Žatčany · Žatčany
1 465 000 Kč
Pronájem novostavby RD 5+kk v Žatčanech
Žatčany · Žatčany
Pronájem, výrobních
Žatčany · Žatčany
Prodej prostorného rodinného domu 5+kk s bazénem a velkou zahradou – Žatčany (Brno-venkov)
Žatčany · Žatčany
12 500 000 Kč
Pozemek v KÚ Žatčany | okres Brno-venkov, 2 115 m²
Žatčany · Žatčany
Zemědělská půda, Prodej, Žatčany, Brno-venkov
Žatčany · Žatčany
1 578 740 Kč
Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v Žatčanech
Žatčany · Žatčany
3 900 000 Kč